RAJUK FAR কিভাবে বের করার নিয়ম

RAJUK FAR কিভাবে বের করার নিয়ম।

 

RAJUK FAR জানার সুবিধা।

✓ ফার জানলে যেকোনো ভালো অফিসে চাকরির গ্যারান্টি অনেকখানি বেড়ে যায় ।

✓  বাড়ি কত তলা করতে পারবেন সেটা নিজেই হিসাব করতে পারবেন অংক করে ।

 

FAR এর হিসাব করবেন যেভাবে।

মনে করি, ভূমি- ৫ কাঠা, এবং রোড- ২০ ফুট,।
ফার- ৩.৫

Maximum Build Area (M.B.A)= Land x Far

= 5 Katha x 3.5 (far 3.5)
= 5 x (720) x 3.5 ( 1 Katha=720 square ft)
= 3600x3.5

=12600 sq-ft ।

Maximum Ground Coverage(M.G.C)- 62.5% ( এটাও লেখা থাকে বইতে কিন্তু যারা পারে না তারা এইসব লেখাকেঅনর্থক ভেবে বসে থাকে। হেহেহে )

= 5 Katha x 62.5%

= (5x 720) x 62.5%

= 2250 sq-ft.

Number of Floor (N.O.F)= MBA / MG C

= 12600 / 2250

= 5.6 Floor

Total Floor = Ground floor + 5.6 floor

= 1+ 5.6 floor

= 6.6 floor ( ৬ তলা বাড়ি এবং চিলেকোঠা) ।

এই হিসাবে প্রায় সাত তলা কিন্তু সাত তলা না করাই ভালো যদি ভুমিকম্প থেকে বাঁচাতে চান এবং সারা এলাকাতে আপনার বাড়িটি যদি মাথা উঁচু করে দাঁড়িয়ে থাকবে সেটা চান !!!

 

কখনো কাঠার পরিমান কম বেশি হলে এই হিসাবে দশমিক দিয়ে কোন সংখ্যা নাও আসতে পারে সেক্ষেত্রে যা এসেছে তাই ব্যবহার করুন ।